Оценена вероятность изъятия дачи за долги по кредитам

В некоторых случаях у должников по кредитам могут забрать дачу, сообщил RT юрист и основатель бизнес-сообщества «Русяев Клуб» Илья Русяев.

При взыскании не подлежит изъятию единственное жилье вместе с участком, на котором оно расположено, даже если речь идет о злостном неплательщике. Однако дача под эту защиту не подпадает, поскольку считается вторым объектом недвижимости. В этом случае пристав может наложить на нее арест, оценить имущество и выставить его на торги для погашения долга перед банком.

Эксперт пояснил, как происходит процедура изъятия дачи. Сначала банк обращается в суд, после чего исполнением решения занимаются судебные приставы. При этом они учитывают соотношение стоимости имущества и размера задолженности: например, за долг в 30 тысяч рублей изымать участок стоимостью в несколько миллионов рублей они не станут. Поэтому в первую очередь взыскание обращают на счета должника, а к недвижимости переходят только при недостатке денежных средств.

Если человек постоянно живет на даче и зарегистрирован там, не имея другого жилья, такой дом получает ту же защиту, что и единственная квартира. По словам юриста, единственным жильем может считаться даже объект, который формально не имеет статуса жилого.

Он также отметил, что единственное жилье может утратить неприкосновенность, если окажется слишком большим по площади. В таких случаях должнику могут предоставить другое жилье по нормам социального найма. Кроме того, дачу могут изъять за долги и в том случае, если она куплена в ипотеку и кредит по ней еще не выплачен.

Ранее россиянам перечислили случаи, при которых они могут бесплатно оформить земельный участок.

Источник и фото - lenta.ru