Вероятность снижения цен на новостройки в 2027 году оценили

О том, насколько девелоперы готовы будут снижать цены, в разговоре с «Газетой.Ru» рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По прогнозам аналитиков, в 2027 году ключевая ставка в России опустится до 10,5–12,5%. Как считает депутат, в следующем году также снизятся ставки по рыночной ипотеке на первичное жилье, однако застройщики будут реже соглашаться на скидки. «Более дешевый кредит сам по себе еще не означает, что вся покупка окажется дешевле», — предупредил Аксененко. По его словам, в следующем году стоимость ипотеки станет ключевым фактором для первичного рынка, а рост доступности кредитов закономерно увеличит спрос. При этом снижение ставок нередко «компенсируется» ростом цены квадратного метра, что, по мнению депутата, несправедливо с точки зрения доступности жилья. Поэтому потенциальным покупателям он советует смотреть не только на ипотечные ставки, но и на динамику цен и предложения на рынке.

Ранее россиян предупреждали об опасности оформления субсидированной ипотеки от застройщика. Эксперты сравнивают такие кредиты с «бесплатным сыром в мышеловке»: все расходы заранее включаются в стоимость квартиры, а переплата по займу может составлять 8–20%. На старте распространения подобных программ завышение цены доходило до 53%.

Источник и фото - lenta.ru