Россияне ринулись за одним видом ипотеки

Об этом «Газете.Ru» рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова, отметив, что россияне буквально бросились оформлять рыночную ипотеку.

По словам эксперта, сделать рыночную ипотеку более доступной может снижение ключевой ставки. Однако для возвращения интереса к новостройкам также необходимо уменьшить ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем. Экономическая выгода покупки квартиры на этапе строительства появится лишь в том случае, если готовое жилье снова будет заметно дороже нового с учетом ожидания сдачи дома, рисков и затрат на ремонт.

Решетникова добавила, что число ипотечных сделок с новостройками, вероятно, будет снижаться. На это повлияют уход от массовых льготных программ к адресным мерам поддержки, переориентация покупателей на готовое жилье, сокращение ввода новых объектов и сохраняющийся разрыв в ценах между первичным и вторичным рынком.

Если сравнивать с активным январем, спрос на первичном рынке упал на 53,7% и стал самым слабым с начала года. Это произошло даже несмотря на то, что ожидавшиеся изменения в семейной ипотеке с 1 июля так и не были введены.

Поддержать рынок может и снижение доходности банковских вкладов. В таком случае часть средств россиян может вновь перейти из депозитов в недвижимость.

Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин выразил сомнение, что россияне смогут выплачивать ипотеку, сроки которой в последнее время сильно растянулись, уже на пенсии.

Источник и фото - lenta.ru