Россиянам раскрыли риски рассрочек на жилье

Об этом рассказал основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в разговоре с НСН.

По его словам, такой механизм нельзя назвать безопасным: он не снижает возможные риски ни для граждан, ни для девелоперов. Апрелев отметил, что застройщики таким образом фактически продают не саму недвижимость, а финансовый инструмент, который не привязан к срокам сдачи дома в эксплуатацию.

В результате, когда срок рассрочки заканчивается, покупателю приходится оформлять кредит уже по рыночной ставке. При этом стоимость жилья за это время может не вырасти, и заемщик оказывается в сложной ситуации, подчеркнул эксперт.

Депутат Госдумы, зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева добавила, что при оформлении рассрочки важно заранее оценивать свои финансовые возможности и риски. По ее словам, сейчас обсуждается законопроект, который будет привязывать рассрочку к сроку ввода дома в эксплуатацию, что сделает этот инструмент более надежным.

Ранее специалисты не исключили, что рассрочки могут исчезнуть с рынка недвижимости. Одной из причин может стать запрет для девелоперов повышать цены на квартиры, продаваемые таким способом.

Источник и фото - lenta.ru