Россиянам дали совет по экономии ЖКУ на время отъезда
Если просто закрыть дверь и ничего не предпринимать, задолженность может продолжать накапливаться, даже когда квартира фактически пустует, отметил общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в комментарии «Ленте.ру».
По словам специалиста, самый простой способ сократить расходы зависит от того, установлены ли в квартире приборы учета. Если счетчики смонтированы на трубах и электрических линиях, отдельный перерасчет обычно не требуется: оплачивать нужно только реально потребленные ресурсы. Это означает, что в период отсутствия жильцов начисления будут минимальными или вовсе отсутствовать, если расхода не было.В то же время эксперт подчеркнул, что даже при нулевом потреблении показания счетчиков передавать все равно необходимо. Это нужно делать регулярно, чтобы управляющая организация или поставщик услуг корректно фиксировали отсутствие расхода и не начисляли плату по усредненным нормативам. Если же показания не отправлять, в дальнейшем могут возникнуть лишние начисления и необходимость разбираться с перерасчетом.Таким образом, чтобы отпуск не обернулся неожиданными долгами, стоит заранее проверить, какие именно коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам, а какие — по нормативу. В некоторых случаях полезно также уточнить порядок временного отсутствия жильцов в управляющей компании, чтобы избежать лишних трат и недоразумений.Если в квартире не установлены приборы учета, порядок начисления платы меняется и становится менее выгодным для собственника. В такой ситуации перерасчет за коммунальные услуги, например за воду на период отпуска, возможен только при наличии официального акта от управляющей компании. В документе должно быть зафиксировано, что установка счетчиков технически невозможна по объективным причинам, а не просто не была выполнена по желанию жильца.
Если же возможность монтажа есть, но владелец квартиры сознательно отказался от установки приборов учета, оплата будет начисляться в полном объеме за все дни отсутствия. Это значит, что сам факт отъезда не освобождает от расходов, если в жилье не подтверждены основания для перерасчета.
Как уточнил Бондарь, для оформления перерасчета по воде при наличии акта о невозможности установки счетчика собственник должен отсутствовать дома более пяти полных календарных дней подряд. Только в этом случае можно рассчитывать на уменьшение суммы в квитанции. Поэтому перед поездкой важно заранее проверить, оформлены ли необходимые документы и есть ли законные основания для снижения платы за коммунальные услуги.
Переписанный текст:Перед длительным отъездом важно заранее позаботиться не только о сохранности квартиры, но и о правильном оформлении всех вопросов, связанных с коммунальными услугами. Если вы планируете временно отсутствовать дома, обращение в управляющую организацию можно направить через приложение «Госуслуги.Дом» либо до отъезда, либо в течение 30 дней после возвращения. Это позволяет заранее сообщить о периоде отсутствия и при необходимости учесть его при начислениях.В качестве подтверждения того, что хозяина действительно не было в квартире, подойдут самые разные документы. Это могут быть билеты на поезд или самолет, счета из гостиницы, а также справка от СНТ, если человек проводил время на даче или жил за городом. Чем подробнее подтверждены даты отсутствия, тем проще решить вопрос с перерасчетом или обращением в управляющую компанию.При этом перед долгой поездкой действительно стоит перекрыть воду, закрутить вводные вентили и отключить лишние автоматы в электрощитке. Такие меры нужны прежде всего для безопасности: они помогают снизить риск протечек, аварий и коротких замыканий в квартире, пока никого нет дома. Это особенно важно в отопительный сезон, при старых трубах или если бытовая техника остается подключенной к сети.Однако, по словам эксперта, специально вызывать сотрудников управляющей компании, чтобы они опломбировали краны на время отпуска именно «ради экономии», не требуется. То есть такие действия не являются обязательной процедурой для всех жильцов. Гораздо важнее своевременно сообщить о своем отсутствии, сохранить документы, подтверждающие отъезд, и обеспечить базовую защиту жилья на период поездки.Вопрос установки и использования домофона в многоквартирном доме нередко вызывает споры между жильцами и управляющими организациями. В таких ситуациях особенно важно понимать, какие права есть у собственника жилья и на каких условиях ему могут навязывать дополнительные услуги. При этом закон защищает интересы граждан и не допускает необоснованного ограничения доступа к собственной квартире.
Ранее эксперт по вопросам ЖКХ Дмитрий Бондарь отметил, что любой жилец вправе отказаться от установки домофона в своей квартире, если не хочет пользоваться этой услугой. По его словам, сам факт отказа от домофона и нежелания оплачивать абонентскую плату не дает управляющей компании права ограничивать человеку доступ в его собственное жилье. Иными словами, отсутствие согласия на дополнительную услугу не может становиться основанием для создания препятствий при входе в квартиру.
Такая позиция особенно важна для тех, кто не видит необходимости в дополнительных расходах или предпочитает пользоваться другими способами обеспечения безопасности. В подобных случаях жильцу стоит заранее уточнять условия договора, порядок обслуживания оборудования и правила оплаты, чтобы избежать недоразумений. Если же возникают попытки принудить к оплате или отказать в доступе, собственник может защищать свои права в установленном законом порядке.
Таким образом, домофон является удобной, но не обязательной услугой для каждого жильца, а отказ от нее не должен влечь за собой ограничение законных прав на пользование квартирой. Управляющие компании обязаны учитывать этот принцип и действовать только в рамках действующего законодательства.
Источник и фото - lenta.ru
