Каждому десятому ТЦ в России предсказали закрытие или смену профиля к 2027 году

Это означает, что реконцепция или прекращение работы может затронуть каждый десятый ТЦ в стране. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов.

Главная причина таких изменений — новые потребительские привычки: значительная часть покупок перешла в онлайн, а привычные форматы торговых комплексов уже не соответствуют спросу.

Наибольшие риски, по оценкам специалистов, у крупных региональных моллов возрастом более 10 лет, где преобладают магазины одежды, обуви и электроники. Их доходность снизилась до 6–7% годовых, тогда как небольшие районные центры приносят 10–12%.

Собственникам проблемных объектов придется выбирать между реконцепцией и полным сносом с последующим строительством более выгодного проекта. Для покупателей перестройка рынка может обернуться ростом цен: магазины с низкой посещаемостью будут перекладывать высокие расходы на аренду на стоимость товаров. Но слишком сильное повышение цен способно еще больше ускорить уход клиентов на маркетплейсы.

Ранее «Лента.ру» уже рассказывала о том, как меняются привычки покупателей и почему классические торговые центры постепенно уходят в прошлое. Им на смену, как ожидается, придут фуд-моллы и досугово-развлекательные пространства.

Источник и фото - lenta.ru