Эксперт назвала размер первоначального взноса для одобрения ипотеки

Об этом РИА Новости сообщила руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова.

Эксперт уточнила, что формально банки могут требовать минимум в 20%, однако на практике чаще рассчитывают на взнос от 30% и выше. Существенный первый взнос способен частично компенсировать невысокий кредитный рейтинг, поскольку уменьшает риски для банка. При оценке заявки также учитывается показатель долговой нагрузки: если он превышает 50%, вероятность одобрения снижается, а при 80% отказ почти неизбежен.

Кроме того, банки обращают внимание на кредитный рейтинг заемщика. Во втором квартале 2026 года 78% получивших ипотеку имели рейтинг 750 баллов и выше, еще 8% — в диапазоне 700–750 баллов. Клиенты с высоким рейтингом в среднем получали одобрение на 5,1 млн рублей, тогда как заемщикам с низким рейтингом одобряли не более 3 млн рублей. «Поэтому утверждать, что кредитный рейтинг не имеет значения, — ошибка», — подчеркнула Газетдинова.

Ранее россиянам рассказали, как можно накопить на квартиру. Финансовый эксперт Сергей Кикевич отметил, что сделать это возможно за счет удачных инвестиций.

Источник и фото - lenta.ru