Влияние накоплений россиян на рынок жилья оценили

При снижении ставок по вкладам часть этих средств будет направлена на покупку жилья, однако цены на недвижимость не вырастут резко, так как большинство граждан имеют небольшие суммы на депозитах. Эту информацию сообщают эксперты, ссылаясь на РИА Новости.

При более низких ставках россияне, по оценкам, потратят примерно 400 миллиардов рублей на приобретение жилья. Олег Репченко, руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU", считает, что снижение ключевой ставки будет постепенным. Согласно прогнозу Центробанка, в следующем году ставка составит 17-20 процентов, в 2026 году — 12-13 процентов, и только в 2027 году опустится до 7,5-8,5 процента. Таким образом, рынок ипотеки начнет активно развиваться не раньше 2027 года.

Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "НДВ Супермаркет недвижимости", считает, что на рынке скорее всего не появятся новые льготные ипотечные программы. Это означает, что у россиян не будет стимулов для массового перевода денег с вкладов на покупку жилья.

Потенциальный дополнительный спрос легко будет поглощен имеющимся предложением, поэтому активность покупателей не окажет значительного воздействия на рынок, подчеркнул Сергей Шлома, директор направления "Вторичный рынок" агентства "Инком-Недвижимость".

Анна Землянова, главный аналитик Совкомбанка, добавила, что привлекательность банковских вкладов в ближайшее время только увеличится, так как Центробанк скорее всего увеличит ключевую ставку до 23 процентов годовых в декабре.

Ранее Владимир Кошелев, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, заявил, что рынок недвижимости в России ожидает снижение спроса из-за роста ключевой ставки.

Источник и фото - lenta.ru