В российских городах стали быстрее раскупать жилье
29.07.2025 15:26
Данные об этом содержатся в анализе «Яндекс.Недвижимости», доступном для изучения на портале «Лента.ру».
Согласно отчету, срок размещения объявлений о продаже готовых квартир на вторичном рынке сократился на 2,7 процента, составив 108 дней. В течение 2024 года этот показатель только увеличивался.Наибольшее сокращение сроков размещения объявлений о продаже вторичного жилья отмечено в российских мегаполисах, таких как Пермь (снижение на 28 процентов до 75 дней), Новосибирск (снижение на 23 процента до 101 дня), Челябинск (снижение на 21 процент до 89 дней), Екатеринбург (снижение на 11 процентов до 90 дней), Воронеж (снижение на 8 процентов до 112 дней) и Нижний Новгород (снижение на 8 процентов до 108 дней).В современном рынке недвижимости наблюдается увеличение активности покупателей в поиске объектов с предложениями скидок. Об этом сообщил Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость». Он отметил, что растет как количество объявлений со скидками, так и величина самих скидок.В начале 2025 года доля объявлений с уменьшенной ценой составляла в среднем 48 процентов по всем городам-миллионникам. Однако к второму кварталу 2025 года эта цифра увеличилась до 53 процентов. В то же время доля объявлений, где собственники повышают цену, начала снижаться: если в начале года она составляла 9,2 процента, то к второму кварталу уменьшилась до 8,1 процента.Этот тренд свидетельствует о том, что покупатели становятся более ценово ориентированными и активно ищут выгодные предложения на рынке недвижимости. Возможно, это связано с общей экономической ситуацией или изменениями в предпочтениях потребителей.Начиная с начала 2025 года, наблюдается устойчивый рост скидок на готовые квартиры. Средний размер скидки в объявлениях увеличился с 4,6% до 5% к второму кварталу 2025 года. Особенно высокие скидки можно наблюдать в таких городах, как Краснодар, Красноярск, Волгоград и Челябинск (5,4%), а также Воронеж (5,2%).Интересно отметить, что недавние данные свидетельствуют о значительном увеличении доли покупок недвижимости в рассрочку. С 2022 года доля таких сделок по новостройкам увеличилась более чем в два раза, достигнув 14,8%. Общая сумма сделок по рассрочке к концу первого полугодия текущего года составила 1,2 триллиона рублей. Эти тенденции свидетельствуют о том, что покупатели недвижимости становятся все более заинтересованы в выгодных условиях приобретения жилья. Возможно, это связано с изменениями в экономической ситуации и стремлением покупателей сэкономить на покупке недвижимости.Источник и фото - lenta.ru
