В России стало сложнее сдать в аренду ипотечную квартиру

Согласно данным издания, примерно 95% арендного жилья в России сдается без официального оформления, при этом значительная часть рынка связана с ипотечными кредитами. Многие семьи покупают квартиры именно для сдачи в аренду, не уведомляя банки, из-за чего кредитные организации стали более строго контролировать такие ситуации.

Хотя банки не могут произвольно ограничивать распоряжение собственностью, в договорах всё чаще прописывается условие о необходимости предварительного согласия банка на сдачу жилья в аренду. Аренда возможна только при письменном разрешении кредитора, зачастую запрещена до полного погашения кредита или ограничивается проживанием без коммерческого использования. Кроме того, банки оставляют за собой право проводить проверки залоговых квартир, включая выездные осмотры.

Если квартира приобретена с использованием материнского капитала, банки обычно отказывают в согласии на сдачу, поскольку такое жилье должно служить улучшению жилищных условий заемщика, а не приносить доход.

Ранее риелтор Константин Апрелев отметил, что ипотечная ставка станет комфортной для россиян, если опустится ниже 16 процентов.

Источник и фото - lenta.ru