В России предложили способ побороть мошенничество с квартирами пенсионеров
Этот метод был назван заместителем председателя комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Александром Аксененко в интервью для "Газеты.Ru".
По мнению депутата, для борьбы с мошенниками необходимо требовать от владельцев квартир предоставление справки о дееспособности и отсутствии психических заболеваний при совершении сделок с недвижимостью. Аксененко считает, что соответствующие документы должны быть включены в список обязательных при заключении договора купли-продажи.
Отказ предоставить справку о дееспособности должен вызвать подозрения у покупателя. Если ранее сделка по продаже была признана недействительной из-за недееспособности владельца, эти данные отражаются в ЕГРН. Недееспособность может подтверждаться не только судебным решением, но и наличием медицинских данных о неврологических или психических заболеваниях. Парламентарий подчеркнул, что эти сведения можно получить только через нотариуса, и что заранее запросив такие документы, будет сложнее признать сделку недействительной из-за прошлой недееспособности.
Все чаще продавцы становятся жертвами мошенников. Без дополнительных механизмов защиты такие случаи могут привести к массовым аферам, когда квартиры многократно продажи и возвращаются под предлогом невменяемости владельца. В таких ситуациях чаще всего страдает покупатель, который не признается потерпевшим, так как не вовлечен в договоренности между продавцом и мошенником, и не знает о давлении со стороны третьих лиц на владельца жилья.
Ранее пожилая жительница Москвы, объявившая себя невменяемой, смогла вернуть квартиру, проданную шесть лет назад. Потенциальный покупатель уверен, что пенсионерка занимается такими аферами не в первый раз.
Источник и фото - lenta.ru
