В России объяснили рост просрочек по ипотеке

Он прокомментировал данные «Скоринг Бюро», согласно которым в 2025 году сумма просроченных ипотечных долгов достигла 265,6 миллиарда рублей, увеличившись за год на 76,6%.
Сырцов отметил, что многие банки не успели своевременно отреагировать на повышение ключевой ставки в 2023 году и не ожидали, что период высоких кредитных ставок продлится так долго. Это привело к массовому одобрению заявок от заемщиков с повышенным риском.
При этом основная часть просрочек по ипотеке остается небольшими — от 10 до 15 дней, а также ситуационными — до 30 дней. Однако выросло и число долгосрочных просрочек до трех месяцев, что вызывает беспокойство, но пока не считается критичным, поскольку количество клиентов с задолженностью свыше трех месяцев остается сравнительно невысоким. Большинство из них не являются злостными неплательщиками и стараются вместе с банками найти компромиссные решения, выплачивая долг хотя бы частично.
Таким образом, ситуация сложная, но контролируемая, подытожил Сырцов. Он также отметил, что это подтверждается статистикой закрытия банков: если в 2015 году Центробанк отзывал лицензии у 109 кредитных организаций, то в 2025 году — всего у четырех. Несмотря на текущие сложности, финансовая отрасль сегодня гораздо стабильнее, чем десять лет назад, подчеркнул эксперт.
В ответ на рост рисков банки ужесточили требования и сократили количество одобренных заявок: за последний год менее половины потенциальных заемщиков получили возможность оформить ипотеку.
Ранее россиянам рекомендовали уточнять точные сроки передачи ключей при покупке жилья на первичном рынке.

Источник и фото - lenta.ru