В появлении новой ипотеки под 6 процентов увидели опасность
Об этом предупредил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, сообщает «Газета.Ru».
По мнению депутата, идея сделать первоначальный взнос по ипотеке меньше выглядит социально оправданной, поскольку именно он сегодня часто становится главным препятствием для молодых семей.
«Но снижать первый взнос можно только вместе с очень жесткой оценкой платежеспособности. Иначе мы можем получить не поддержку молодых семей, а фактически вовлечение людей в долгосрочный кредит еще до появления стабильного дохода. Студент может учиться, подрабатывать, не иметь постоянной занятости», — пояснил Аксененко.
Как отметил парламентарий, главным вопросом остаются ежемесячные выплаты по кредиту. Молодой семье придется долгие годы платить ипотеку, одновременно покрывая коммунальные расходы, ремонт, а также затраты на рождение и воспитание детей.
Небольшой первоначальный взнос несет риски и для банков: чем меньше собственных средств вносит заемщик, тем выше вероятность, что при снижении доходов он не сможет обслуживать кредит. В связи с этим, по словам Аксененко, нужны дополнительные защитные механизмы — подтверждение доходов семьи, ограничение долговой нагрузки, возможность привлечения родителей в качестве созаемщиков, а также особые условия для студенческих семей с детьми.
«На мой взгляд, если обсуждать такую меру всерьез, она должна быть не массовой "ипотекой для всех студентов", а адресной программой. В первую очередь — для студенческих семей, молодых семей с детьми, выпускников, которые уже имеют подтвержденный доход, и тех, кто остается работать в регионе после окончания учебы», — добавил он.
Ранее россияне признались, что их пугает ипотека до глубокой старости.
Источник и фото - lenta.ru
