В Москве стали арендовать более просторное элитное жилье
24.09.2025 09:56
Эксперты отмечают, что в августе средняя площадь сдаваемых квартир увеличилась на 16 процентов по сравнению с прошлым годом, достигнув 128 квадратных метров. Генеральный директор компании «Intermark аренды» Елена Куликова подчеркивает, что наибольшим спросом пользуются трехкомнатные квартиры с двумя спальнями, которые составили 38 процентов всех сделок в августе. Эксперт по аренде недвижимости Сергей Бороздин отмечает, что размер арендованных жилых помещений увеличился на 8 процентов, достигнув отметки в 118-120 квадратных метров. По данным издания «Этажи», именно такие объекты в настоящее время наиболее востребованы на рынке аренды.
Согласно исследованию агентства "Intermark аренда", в августе 2025 года наблюдается увеличение среднего бюджета аренды элитных квартир в Москве до 300 тысяч рублей в месяц, что на 14 процентов выше, чем год назад. Это свидетельствует о росте спроса на просторное жилье с повышенным комфортом.Согласно данным Point Estate, средняя стоимость аренды дорогого жилья в Москве составляет 300-350 тысяч рублей в месяц, что означает увеличение на 7 процентов по сравнению с июлем и на 14 процентов по сравнению с августом 2024 года. Этот тренд свидетельствует о том, что рынок аренды недвижимости продолжает демонстрировать стабильный рост.Увеличение площади жилья имеет прямое влияние на цены аренды, поскольку клиенты все чаще выбирают более просторные квартиры с улучшенными условиями. Этот фактор, в сочетании с другими экономическими и социальными аспектами, формирует динамику рынка аренды недвижимости в Москве.В августе 2025 года компания «Этажи» объявила о небольшом увеличении бюджета сделок на 3 процента за год. Отмечается, что однокомнатные квартиры сдаются в аренду по цене от 210 до 215 тысяч рублей, двухкомнатные за 250 тысяч, трехкомнатные за 330 тысяч, а квартиры с четырьмя и более комнатами за 440 тысяч рублей в месяц.Информация от «Intermark аренда» показывает, что средний бюджет предложений на рынке элитной аренды в Москве в августе 2025 года составил 488 тысяч рублей, что на 4 процента превышает данные прошлого года. По данным Point Estate, в июле был зафиксирован рост на 2 процента. Таким образом, рынок аренды недвижимости в Москве продолжает демонстрировать умеренный, но стабильный рост цен на жилье различного класса.В августе текущего года наблюдается значительный рост спроса на элитную аренду жилья. По сравнению с июлем этот показатель увеличился на 20 процентов, а по сравнению с августом прошлого года — на 14 процентов. Этот всплеск интереса объясняется как возвращением клиентов, так и увеличением числа релокантов и обеспеченных граждан из регионов. Количество сделок по аренде также увеличилось на 10 процентов по сравнению с июлем и предыдущим годом. Арендаторы в свою очередь стремятся улучшить условия, переходя на более дорогие варианты.Летом 2024 года в Москве цены на аренду элитного жилья достигли исторического максимума. Стоимость одного квадратного метра такого жилья составила 2980 рублей, что на 39 процентов превышает уровень того же месяца в 2023 году. Этот рост цен свидетельствует о постоянном росте спроса на премиальное жилье в столице, что связано с повышением уровня жизни и увеличением числа успешных бизнесменов и специалистов, готовых платить за комфорт и роскошь.Источник и фото - lenta.ru
