В Москве продолжили продавать микроквартиры после запрета на строительство

Согласно данным платформы BnMAP.pro, доля микрожилья в новостройках столицы увеличилась и составила более половины предложения в феврале. В массовом сегменте этот показатель достиг 59%, а в бизнес-классе - 45%. Количество студий среди первичных лотов увеличилось до 15%, а однокомнатных квартир - до 36%. Введенный запрет на строительство пока не повлиял на рынок, так как объекты, появившиеся в продаже, были согласованы до введения новых правил. Эксперты считают, что последствия закона проявятся только через год-полтора. Популярность малометражного жилья начала расти после введения льготной ипотеки в 2020 году. Девелоперы выводили на рынок такие квартиры, чтобы увеличить стоимость квадратного метра, оставаясь в рамках кредитных лимитов. С мая 2020 года количество студий выросло в 3,6 раза, а однокомнатных квартир - почти вдвое. Новый запрет касается строительства студий и микроквартир площадью менее 28 квадратных метров. Эксперты предупреждают, что такие меры могут привести к росту цен и замедлению развития города. Нововведение не затронет апартаменты, что может привести к увеличению их предложения на рынке.

Источник и фото - lenta.ru