В Москве бросились строить один вид жилья

Об этом «Ленте.ру» сообщили аналитики компаний «НДВ Супермаркет недвижимости» и BAZA Development, отметив, что в столице стало больше жилья одного типа.

Согласно экспертным данным, общее предложение новостроек в пределах старых границ Москвы значительно уменьшилось. За этот период было введено 54 новых проекта — на 35% меньше, чем в 2024 году. При этом на бизнес-класс пришлось 55,6% от общего числа объектов, тогда как в прошлом году эта доля составляла всего 39,8%.

Отмечается, что почти 93% всех новых проектов в этом году относятся к сегментам с высоким бюджетом: премиум-класс и элит-класс заняли соответственно 14,8% и 22,2%. Эксперты связывают такую ситуацию с тем, что рынок доступного жилья более чувствителен к изменениям ключевой ставки.

«Основная часть сделок в массовом сегменте проходит с использованием рыночной ипотеки, поэтому мы наблюдаем сокращение числа новых строящихся объектов», — пояснила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.

Ранее директор по рынкам России и СНГ компании fam Properties Валерий Тумин объяснил резкий рост цен на жильё в 2025 году удорожанием проектного финансирования.

Источник и фото - lenta.ru