Россияне ринулись за ипотекой на один вид жилья
Россияне активно оформляют ипотечные кредиты на один тип жилья: в апреле количество заявок на покупку вторичного жилья выросло на 74,2% в годовом выражении, сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на данные аналитиков TYMY.
Общий спрос на ипотеку в апреле увеличился на 5,84% по сравнению с мартом, а в годовом выражении рост составил 16,27%.
Аналитики отмечают стабильный рост на рынке вторичной недвижимости с начала года: в марте показатель вырос на 75,56% год к году, в феврале — на 40,98%, в январе — на 42,92%. В сегменте новостроек ситуация иная: в апреле 2026 года число заявок на ипотеку для покупки строящегося жилья снизилось на 11,38% по сравнению с прошлым годом, однако по сравнению с мартом рынок показал рост на 10,37%.
Руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников отметил, что спрос на готовое жилье поддержали снижение ключевой ставки и улучшение условий ипотечного кредитования в банках. Что касается новостроек, то здесь наблюдается восстановление спроса после резкого падения продаж в начале года. «Темпы восстановления неплохие, рынок активно адаптируется к новым условиям: банки и застройщики запускают новые программы, стимулируют спрос с помощью маркетинговых инструментов, а отделы продаж и риелторы пробуют новые методы привлечения клиентов», — подчеркнул Перевозников.
Ранее ведущий эксперт по недвижимости федеральной компании «Этажи» в Москве Григор Закоян назвал минимальный порог стоимости квартиры в столице. По его словам, сегодня он составляет около 5,5-6 миллионов рублей и продолжает расти. Эксперт считает, что в 2026 году будет сложно найти готовое жилье дешевле 5 миллионов рублей, тогда как в 2024-2025 годах минимальная цена держалась на уровне 4,5 миллиона рублей.
Источник и фото - lenta.ru
