Россиянам раскрыли признаки мошенничества при аренде квартиры
24.06.2025 18:04
Юрий Силаев, заведующий лабораторией доверенного искусственного интеллекта РТУ МИРЭА, назвал признаки мошенничества при съеме жилья.
Настоящий владелец обычно предоставляет подробное описание объекта, указывает точный адрес и прикрепляет множество фотографий. Если фото размытые или слишком идеальные, а информации минимум, это должно вызвать подозрения у потенциального арендатора. Для развеяния сомнений рекомендуется провести видеозвонок с хозяином или попросить дополнительные фотографии. Также следует быть бдительным по отношению к недавно созданным аккаунтам, отсутствию отзывов или их шаблонности.
Важно помнить, что мошеннические схемы часто используют требование предоплаты. Киберэксперты настоятельно рекомендуют не переводить деньги до заключения договора или проведения видеозвонка с собственником квартиры. Необходимо быть бдительным и не верить аферистам, которые могут придумывать различные причины для предоплаты, такие как огромная очередь желающих арендовать жилье или необходимость предоплаты для бронирования. По словам Силаева, настоящий собственник обычно готов подождать и показать жилье.
Если все-таки было согласие на перевод средств, то следует проводить его через банк с четким указанием назначения платежа. Кроме того, важно убедиться, что все условия аренды четко прописаны в договоре, чтобы избежать возможных недоразумений и конфликтов в будущем. Необходимо также запросить у собственника документы, подтверждающие его право сдавать жилье в аренду, чтобы избежать попадания в ловушку мошенников.
При покупке недвижимости через интернет стоит быть особенно внимательным к выбору способа оплаты. Переводы на электронные кошельки, криптовалюту или через системы денежных переводов практически невозможно оспорить, что делает их привлекательными для мошенников. Анонимные способы оплаты, как отмечают эксперты, могут быть явным сигналом о мошенничестве.
Перед заключением сделки с продавцом жилья важно провести тщательную проверку его документов. Попросите хозяина предоставить скан или фотографию паспорта, но не разглашайте серийные номера. Также убедитесь в наличии документов на квартиру, таких как выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности. Настоящий собственник обычно не станет отказываться от подтверждения своих прав на жилье. Дополнительной мерой безопасности может быть запрос сделать селфи с паспортом на фоне жилплощади.
Не забывайте, что в сделках с недвижимостью лучше перестраховаться и провести все необходимые проверки, чтобы избежать возможных мошеннических схем. Внимательность и осмотрительность помогут вам избежать неприятных ситуаций и сохранить свои средства.
Перед подписанием договора аренды жилья необходимо внимательно изучить все его условия. Важно уделить особое внимание срокам съема, сумме платежа, условиям возврата депозита и порядку расторжения контракта. Если какие-то моменты кажутся неясными или размытыми, подписание документа может быть рискованным шагом.
Согласно исследованиям аналитиков, в настоящее время аренда жилья оказывается более выгодной по сравнению с его покупкой. Аренда предоставляет большую гибкость, не требует крупных начальных инвестиций и дополнительных расходов на ремонт, страхование и коммунальные услуги.
Кроме того, аренда жилья позволяет экономить время и усилия, которые могли бы понадобиться при покупке и обслуживании собственного жилья. При этом, выбирая аренду, можно легко менять место жительства в случае необходимости, что делает этот вариант привлекательным для многих людей.
Источник и фото - lenta.ru
