Россиянам назвали самую выгодную для сдачи недвижимость

Изначальный текст:

Самой выгодной для сдачи в аренду является коммерческая, то есть нежилая недвижимость. Об этом Life.ru рассказала генеральный директор УК «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ГК «Гранель» Татьяна Козлова.

Она призвала обратить внимание на объекты стрит-ретейла в жилых комплексах (ЖК). Эксперт указала, что самыми привлекательными являются площади, которые продаются в первой очереди ЖК — в это время объекты можно приобрести со скидкой.

Ценообразование зависит от многих факторов: локации, наличия тех или иных технологий и инженерных систем, стратегии застройщика. Кто-то стремится распродать объекты до ввода дома в эксплуатацию, другие девелоперы начинают выставлять коммерческие объекты после выдачи ключей покупателям, уточнила Козлова.

Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова добавила, что самыми популярными среди коммерческой недвижимости являются центральный район Москвы, а также запад и юго-запад столицы. Она отметила, что коммерческую недвижимость можно окупить за 10-11 лет, тогда как квартиры — за 25 лет.

Ранее 53,8 процента опрошенных россиян заявили, что предпочитают вкладываться в жилую недвижимость. На втором месте по популярности оказалась коммерческая недвижимость, набравшая 40,4 процента голосов, а на третьем — промышленная с 5,8 процента.

Переписанный текст на русском:

Самым выгодным вариантом для сдачи в аренду является коммерческая недвижимость, то есть объекты нежилого назначения. Об этом сообщила генеральный директор УК «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ГК «Гранель» Татьяна Козлова.

Она рекомендует обратить внимание на объекты стрит-ретейла в жилых комплексах. Эксперт отмечает, что особенно привлекательными являются площади, которые продаются в первой очереди ЖК, поскольку в этот период объекты можно приобрести со скидкой.

Формирование цен зависит от различных факторов, включая местоположение, наличие технологий и инженерных систем, а также стратегию застройщика. Некоторые разработчики стремятся продать объекты до сдачи дома в эксплуатацию, в то время как другие начинают предлагать коммерческие площади после передачи ключей покупателям, пояснила Козлова.

Генеральный директор VSN Group Яна Глазунова отметила, что наиболее популярными среди коммерческой недвижимости являются центральный район Москвы, а также запад и юго-запад столицы. Она также подчеркнула, что коммерческую недвижимость можно окупить за 10-11 лет, в то время как на квартиры уходит 25 лет.

По результатам опроса 53,8% россиян заявили, что предпочитают инвестировать в жилую недвижимость. Коммерческая недвижимость заняла второе место по популярности среди респондентов, получив 40,4% голосов, а промышленная недвижимость оказалась на третьем месте с 5,8%.

Источник и фото - lenta.ru