Россиянам назвали признаки мошенничества в ТСЖ

Какие признаки следует обратить внимание на то, если жильцы подозревают недобросовестные действия, рассказал общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

При подозрениях в мошенничестве собственники имеют право запросить у председателя ТСЖ финансовые отчёты и бюджетные расчёты. Также жильцам должны предоставить протоколы собраний и заключения ревизионной комиссии. Отказ предоставить эти документы или недостаточно прозрачные финансовые расчёты могут свидетельствовать о мошенничестве, поясняет эксперт.

Также настороженность вызывают дополнительные услуги, которые фактически являются частью общедомовых расходов, но включены в квитанции. Иногда в счётах могут быть указаны суммы за несуществующие работы. Для проверки рекомендуется обратиться к ревизору ТСЖ, но следует помнить, что он может быть в сговоре с руководством организации. По мнению Бондаря, более целесообразно поднять этот вопрос на общем собрании жильцов.

Члены ТСЖ иногда используют общедомовое имущество в коммерческих целях без согласия соседей, например, сдают его в аренду. Полученные доходы должны быть отражены в отчётах и использованы на общедомовые нужды, подчёркивает собеседник издания. Часто случаи мошенничества выявляются в сфере капитального ремонта. Руководство ТСЖ может задерживать средства, собранные с жильцов, и использовать их в своих интересах. В интересах жильцов требовать подробный отчёт о расходовании взносов и привлечь к этому делу жилищную инспекцию.

Ранее были названы преимущества ТСЖ перед управляющей компанией для россиян. Прежде всего, следует помнить, что управляющая компания заинтересована в получении прибыли, поэтому как коммерческой организации ей невыгодно снижать плату за услуги ЖКХ.

Источник и фото - lenta.ru