Россиянам напомнили о недостатках жилья в новостройках

Об этом предупредила руководитель агентства недвижимости "Квадратные метры" Александра Кускова в интервью для сервиса "Банки.ру". "Качество строительства — это как лотерея", — отметила она. По ее наблюдениям, внешняя отделка и ремонт в квартире могут не соответствовать заявленным характеристикам. Даже если квартира приобретена с отделкой, вероятно, придется вносить изменения, отметила Кускова.

Одним из основных недостатков такой покупки является продолжающаяся стройка. Строительство корпусов может продолжаться и после заселения вас. Даже если строительство комплекса завершено, шум и грохот могут не утихнуть в ближайшие годы, пока соседи не завершат ремонт в своих квартирах. Также нет гарантии на сохранение красивого вид из окна, так как застройщик может построить новые здания прямо перед вашим окном.

Новые жилые кварталы часто не имеют развитой инфраструктуры. Дорога до ближайших магазинов, школ и спортивных залов может стать проблемой для новых жителей. В некоторых новых домах могут быть проблемы с коммуникациями. "Могут возникнуть затопления, проблемы с напряжением, отсутствие горячей воды, лифты могут не работать или приходится долго ждать из-за загрузки материалов", — предупредила риелтор.

Также может возникнуть сложность с регистрацией по месту жительства в только что сданном доме. Пока застройщик не зарегистрирует объект в кадастре, получить свидетельство о собственности и зарегистрировать жилье в Росреестре будет невозможно.

Ранее россиянам давали рекомендации по приобретению квартиры в сомнительной новостройке. Если информация о земельном участке отсутствует в Росреестре, можно обратиться в местную администрацию для легализации участка: это может быть бессрочное пользование или аренда.

Источник и фото - lenta.ru