Россиян предупредили о возможном подорожании жилья
Продление сроков ипотечных кредитов до 50 лет может привести к росту цен на жильё, сообщил «Ленте.ру» эксперт в сфере недвижимости, руководитель «Агентства недвижимости Георгия Патанина» Георгий Патанин.
По его мнению, хотя такая мера снизит размер ежемесячных платежей, она повлияет на стоимость квартир. Появится новый финансовый инструмент, который расширит покупательский спрос, и цены будут корректироваться с учётом возможностей клиентов. Особенно заметно это скажется на ценах новостроек.
«Снижение платежей ведёт к повышению стоимости объектов, и эффект доступности исчезает. В итоге переплата по кредиту увеличивается, а общая сумма покупки становится выше, чем при стандартных сроках ипотеки», — пояснил эксперт. Патанин отметил, что внедрение этой меры лишь усугубит проблему доступности жилья.
Ранее специалисты прогнозировали, что ужесточение условий семейной ипотеки поможет ограничить рост цен на новостройки в 2026 году на уровне пяти–семи процентов.
Источник и фото - lenta.ru
