Россиян предупредили о рисках пропуска Росреестром опасных сделок с жильем

Юристы, опрошенные РИА Новости, предупредили о рисках пропуска опасных сделок специалистами.

"Росреестр проверяет подписи и приписки в документах, а также оплату государственной пошлины. Также проверяются права продавца на недвижимость и его право на распоряжение ею, а также отметка в ЕГРН о необходимости участия собственника в сделке", - сообщила Юлия Рамзенкова, член Ассоциации юристов России.

Чтобы избежать отмены сделки и негативных последствий, юристы рекомендуют тщательно проверить все документы перед покупкой жилья - документы продавца, документы на объект недвижимости, а также доверенность, согласие супруга, наличие материнского капитала.

Для дополнительной защиты стоит проверить владельца квартиры на наличие банкротства, текущих судебных процессов и исполнительных производств. Также рекомендуется запросить у продавца справку о его психическом состоянии на момент сделки - при этом справка о том, что он не состоит на учете в психоневрологическом диспансере, не подойдет. Также необходима информация о наличии или отсутствии супруга и отсутствии споров по разделу имущества.

Ранее были названы условия, при которых собственник имеет право не присутствовать лично при сделках с его жильем. Это могут быть уважительные причины, такие как болезнь или срочный отъезд. Однако в таких случаях владельцу придется оформить доверенность на близкого человека.

Источник и фото - lenta.ru