Предсказаны цены на новые квартиры в Москве в 2026 году

Такой прогноз озвучил финансовый и бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский, сообщает «Газета.ru».
По его мнению, этому будет способствовать массовое распространение комбинированной ипотеки, при которой большую часть суммы выдают под льготный процент, а оставшуюся часть — по рыночной ставке. Такая тенденция возникнет из-за того, что лимит в 12 миллионов рублей по государственной ипотеке перестал покрывать стоимость средней двухкомнатной квартиры, которая оценивается в 18-22 миллиона рублей.
«Это создает рискованный эффект: средневзвешенная ставка по такому кредиту увеличивается не до 6%, а до 8-12%. В итоге цена сделки растет не только из-за требований застройщиков, но и из-за того, что в стоимость жилья закладывается субсидирование процентной ставки девелопером», — объяснил Трепольский.
Эксперт также отметил, что традиционный способ накопления на первоначальный взнос по ипотеке становится менее эффективным из-за инфляции, которая быстро снижает покупательную способность средств. Вместо этого он рекомендует рассмотреть варианты комбинированной ипотеки и рассрочки от застройщиков на период строительства дома.
Ранее специалисты предупреждали, что в 2026 году количество квартир, подходящих под льготную ипотеку в России, сократится.

Источник и фото - lenta.ru