Один вид квартир в России продолжил дешеветь шестой месяц подряд
31.03.2025 20:03
Из последних данных, предоставленных компанией, следует, что средняя цена долгосрочной аренды квартир в российских городах-миллионниках составляет 34 тысячи рублей в месяц. Это означает снижение на 2,3 процента с февраля. С начала пика в сентябре прошлого года цены упали на 17,3 процента.
По информации платформы «Циан», цены на аренду жилья также снижаются: однокомнатные квартиры подешевели на 2 процента с февраля и на 8 процентов с сентября. Однако, в сравнении с мартом 2024 года, ставки продолжают расти, увеличившись на 9-11 процентов.Эксперты отмечают, что снижение стоимости аренды жилья может быть связано с различными факторами, такими как экономическая ситуация, изменения в предложении и спросе на рынке недвижимости, а также влияние пандемии на поведение арендаторов. Возможно, это отражает общий тренд на рынке недвижимости, который стимулирует арендодателей к адаптации цен под текущие условия.В последние месяцы существенные изменения в ценах на аренду жилья наблюдались в различных городах России. Особенно заметно снижение цен в Волгограде, где с сентября произошло падение на 30,6 процента, средняя стоимость аренды составляет теперь 25 тысяч рублей. Москва, Самара, Санкт-Петербург и Ростов-на-Дону также показали значительное снижение цен на аренду жилья.По данным сервиса «Яндекс Аренда», за последние полгода ни в одном крупном городе России не произошло увеличение стоимости аренды. Интересно, что единственным исключением оказалась Пермь, где цены на аренду выросли на 4 процента, достигнув среднего уровня в 25,8 тысячи рублей. Этот феномен может быть связан с различными факторами, включая спрос и предложение на рынке недвижимости, экономическую ситуацию в регионе и другие внешние обстоятельства.Таким образом, рынок аренды жилья в разных регионах России продолжает демонстрировать динамику изменения цен, отражая сложившуюся экономическую ситуацию и потребности населения.В последнее время наблюдается значительный рост предложения жилья в крупных городах. Эксперты связывают эту тенденцию с увеличением ассортимента жилых помещений. С начала осени 2024 года предложение в сегменте арендного жилья увеличилось почти вдвое. С февраля количество доступных лотов увеличилось на 4,2 процента, а с декабря — на 28 процентов. Этот двукратный рост предложения, по мнению специалистов, связан с массовым переходом с рынка продаж на рынок аренды. Кроме того, ученые указывают на последствия ипотечного бума, когда многие россияне приобрели квартиры в новостройках как инвестицию.Помимо этого, стало известно, что жители России стали активно продавать жилье в рассрочку. С увеличением процентных ставок по ипотеке владельцы квартир все чаще предлагают такие сделки, как безвозмездная продажа или с начислением процентов. Эта ситуация связана с изменениями на рынке жилья и финансовыми решениями граждан.Источник и фото - lenta.ru
