Новостройки Москвы оказались дорогими

Самый распространенный тип квартир - это жилье площадью от 50 до 70 квадратных метров, составляющее 22 процента от общего предложения. Квартиры площадью от 30 до 50 квадратных метров занимают приблизительно 16 процентов рынка и также стоят более 20 миллионов рублей.

За последние три года структура предложений существенно изменилась: доля квартир с ценой выше 20 миллионов рублей увеличилась с 41 процента в III квартале 2022 года до 66,4 процента. Количество доступных квартир с более низкой ценой (до 10 миллионов рублей) сократилось до всего 4 процентов.

Наиболее востребованные квартиры в массовом сегменте имеют площадь от 30 до 50 квадратных метров и стоят от 10 до 15 миллионов рублей. В бизнес-классе чаще встречаются аналогичные по площади квартиры, но в ценовом диапазоне от 15 до 25 миллионов рублей. В премиум-классе преобладают квартиры площадью более 100 квадратных метров, цена которых превышает 60 миллионов рублей.

Сегмент элитного и делюкс-класса представлен квартирами от 150 до 200 квадратных метров, стоимость которых превышает 300 миллионов рублей (15 процентов предложений). Игорь Сибренков, коммерческий директор компании "Основа", отмечает, что цены во всех сегментах постепенно растут, поэтому покупателям рекомендуется выбирать застройщиков с разнообразными ценами и площадями для нахождения оптимальных вариантов, соответствующих их финансовым возможностям и предпочтениям.

В то же время, в октябре наблюдается рекордное увеличение стоимости аренды жилья в Москве. Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру достигает 52-66 тысяч рублей в месяц, за двухкомнатную - 70-85 тысяч рублей, а за трехкомнатную - 75-90 тысяч рублей.

Источник и фото - lenta.ru