Названы московские районы с самым дешевым жильем
06.08.2025 14:24
Они отметили, что это является одним из наиболее привлекательных вариантов для желающих снять жилье в Москве.
В начале августа минимальная арендная ставка в старой Москве выросла до 38 тысяч рублей в месяц, в то время как в июле она составляла 30 тысяч рублей. Согласно экспертам, с данным бюджетом можно арендовать квартиру-студию площадью 42 квадрата на Загорьевской улице, всего в девяти минутах езды от станции метро «Царицыно». Также за сумму до 40 тысяч рублей можно найти аналогичные варианты жилья неподалеку от станций «Щелковская», «Домодедовская» и «Ясенево».
В поиске доступного жилья в Москве важно учитывать, что самые недорогие варианты часто располагаются в спальных районах. По данным Оксаны Поляковой, заместителя директора управления аренды квартир в компании "ИНКОМ-Недвижимость", в старой части города самая низкая средняя ставка сейчас наблюдается в Восточном округе — 71 тысяча рублей и в Северо-Восточном — 76 тысяч рублей. Например, в Алексеевском районе можно найти однокомнатные квартиры за 60 тысяч рублей в месяц.Кроме того, в "Яндекс Аренде" отмечают, что в поиске бюджетного жилья стоит обратить внимание на районы рядом с университетами. Например, на юго-западе Москвы, где расположены многие вузы, медианная ставка составляет 84 тысяч рублей в месяц, а цены на аренду комфортабельных однокомнатных квартир начинаются от 55 тысяч рублей.Важно помнить, что поиск жилья с доступной арендной ставкой требует тщательного изучения рынка и выбора оптимального района для проживания. Варианты жилья с более низкой ценой часто сосредоточены в отдаленных районах, однако близость к университетам также может быть ключом к нахождению доступного и удобного жилья.В поиске бюджетного жилья в Москве стоит обратить внимание на центр города. В Центральном административном округе средняя ставка долгосрочной аренды составляет 253 тысячи рублей, но уже от 55 тысяч рублей можно найти однокомнатные квартиры в Басманном районе.Самой доступной локацией для аренды жилья оказывается Новая Москва (ТиНАО), где медианная ставка составляет 60 тысяч рублей. Этот район активно застраивается, что открывает возможности для аренды квартир в новостройках по более выгодным ценам. Например, снять однокомнатную квартиру в здании, построенном в период с 2020 по 2024 год в ТиНАО, можно за 35 тысяч рублей, а двухкомнатную — от 43 тысяч рублей.Исследование рынка аренды жилья в Москве показывает, что несмотря на высокие цены в центре города, существуют варианты для тех, кто ищет доступное жилье. Новая Москва становится все более привлекательным районом для аренды, благодаря развитию инфраструктуры и появлению новых жилых комплексов.Эксперты по недвижимости провели анализ текущей ситуации на рынке жилья в Москве и пришли к выводу, что цены на вторичное жилье будут расти. Прогнозируется увеличение стоимости жилья на 10 процентов к концу 2025 года. Это связано с ростом спроса на жилье в столице, увеличением инвестиций в строительство и обновление инфраструктуры в различных районах города. Покупка недвижимости в Москве становится все более привлекательным вложением капитала, что также влияет на динамику цен на жилье.Источник и фото - lenta.ru
