Назван неожиданный способ сделать квартиру дороже
Такие данные представлены в исследовании, проведённом SIEGENIA совместно с ассоциацией «Росизол», которое оказалось в распоряжении «Ленты.ру».
По мнению аналитиков, жильё с окнами, выходящими на оживлённые магистрали, в среднем стоит на 12-15 процентов дешевле похожих вариантов, а близость к аэропорту дополнительно снижает цену на 5-10 процентов. Директор по маркетингу и развитию SIEGENIA Ольга Иванова подчеркнула, что акустический комфорт — одна из наиболее недооценённых характеристик недвижимости, и каждый четвёртый покупатель готов переплатить за низкий уровень шума.
Наибольшее количество жалоб на шум поступает от москвичей — на Москву приходится 74 процента упоминаний этой проблемы за последние четыре года. При этом речь идёт не только о внешних шумах с улицы, но и о соседях. Исполнительный директор «Росизол» Евгения Свиридова отметила, что даже недорогие меры по шумоизоляции способны значительно повысить стоимость жилья.
«Средняя цена квадратного метра в Москве в конце 2025 года составила около 283,5 тысячи рублей. Для шумных объектов скидка снижает стоимость до 241-250 тысяч рублей за квадратный метр. Установка базовой шумоизоляции стоимостью около четырёх тысяч рублей за квадратный метр позволяет частично или полностью устранить этот разрыв. В итоге цена квартиры может увеличиться на 30-40 тысяч рублей за каждый квадрат, что делает такие вложения в 8-10 раз эффективнее их фактической стоимости», — пояснила эксперт.
Ранее эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь рассказал, как справляться с шумными соседями, посоветовав в первую очередь обращаться с жалобами в управляющую компанию.
Источник и фото - lenta.ru
