Адвокат Лурье высказалась о заниженной цене на квартиру Долиной

Адвокат покупательницы, Светлана Свириденко, в эфире программы «Пусть говорят» прокомментировала адекватность итоговой стоимости сделки.

По словам юриста, кадастровая стоимость квартиры в Ксеньинском переулке в районе Хамовники составляет 123 миллиона рублей, тогда как изначально жилье выставлялось на продажу за 130 миллионов. Свириденко подчеркнула, что рыночная цена — это сумма, на которую соглашаются обе стороны сделки, и она формируется в ходе переговоров.

Основной причиной снижения цены стал статус продавца — не каждый готов покупать недвижимость у публичной личности. Кроме того, при обсуждении стоимости учитывались предстоящие затраты на ремонт. Адвокат рассказала, что Полина Лурье после осмотра квартиры решила, что потребуется не косметический, а капитальный ремонт. Также на цену повлияли другие факторы: отсутствие машино-места, что удивило Свириденко, поскольку владельцы подобных квартир обычно имеют два автомобиля. Важным моментом для Лурье, матери двоих детей, стало и отсутствие детской площадки во дворе.

С учетом всех этих обстоятельств цена была снижена до 112 миллионов рублей, что на 13% ниже первоначальной стоимости. По словам адвоката, такая разница является стандартной практикой в сфере недвижимости и считается нормальной скидкой.

Ранее сама Лурье сообщила о планах провести перепланировку и ремонт в купленной квартире. Она намерена привлечь дизайнера для создания более современного интерьера, учитывая, что ее вкусы отличаются от предпочтений артистки.

Источник и фото - lenta.ru