В Москве стало больше микроквартир вопреки запрету

Об этом сообщают "Известия", ссылаясь на экспертов рынка. В начале 2025 года доля таких объектов составила 14 процентов от общего объема предложения, в то время как в аналогичный период 2024 года этот показатель был на уровне 11 процентов. Также процентное соотношение увеличилось в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 20 до 27 процентов, а по России в целом с 10,5 до 12,1 процента.

На данный момент девять процентов жилья в строящихся домах приходится на маленькие квартиры. В компании "Этажы" отмечают, что малогабаритные объекты остаются наиболее востребованными для застройщиков. Их себестоимость выше из-за затрат на санузлы и коммуникации, однако даже при более высокой цене за квадратный метр удается сохранить доступность конечной цены для покупателя.

Эксперты прогнозируют, что запрет на строительство новых маленьких квартир начнет оказывать влияние на рынок не раньше второй половины текущего года, и из-за ограниченного спроса эффект может не проявиться до конца 2025 года или начала 2026 года. Это связано с тем, что у застройщиков остаются проекты, согласованные до введения моратория.

Ранее сообщалось, что с 2020 года количество малогабаритного жилья на рынке аренды в Москве выросло в семь раз. На февраль 2025 года в городе сдают около 1,5 тысячи таких квартир.

Источник и фото - lenta.ru