Россиянам рассказали о правилах сдачи квартиры в статусе самозанятого

Организация поделилась правилами этой деятельности, с которыми ознакомилась «Лента.ру».

«При сдаче квартиры и получении дохода собственник обязан уплачивать налоги. Существует несколько способов оформления: индивидуальный предприниматель, уплата НДФЛ и самозанятость. Последний вариант (при равных условиях, если собственник предоставляет жилье другому физическому лицу) является самым выгодным, так как налог в этом случае составит всего 4%», — отметили в Роскачестве.

Статус самозанятого можно оформить онлайн через бесплатное приложение «Мой налог». В личном кабинете необходимо вводить суммы доходов от аренды квартиры, и система покажет предварительный размер налога. Каждый месяц до 12 числа ФНС выставляет счет на уплату налога с реквизитами, который нужно оплатить до 28 числа. Также можно настроить автоплатеж, пояснили в организации.

Залог, который собственник может потребовать от арендатора, не считается доходом. Это своего рода страховка на случай повреждения имущества. После окончания или расторжения договора компенсация за повреждения вычитается из этого залога.

Сдача квартиры при оформлении самозанятости имеет множество преимуществ. Это экономически выгодно, а процесс уплаты налога максимально прост и даже автоматизирован. Это позволяет легально сдавать квартиру, защищая свои права в случае возникновения проблем и избегая штрафов за незаконную деятельность. Однако важно помнить, что самозанятые могут сдавать только жилые помещения; апартаменты, например, сдавать в этом статусе нельзя, напомнили в Роскачестве.

Ранее были названы города с наибольшим ростом цен на аренду комнат.

Источник и фото - lenta.ru